Программа «Сельский дом» в Оренбургской области

Мы заметили подозрительную активность с вашего IP адреса.
Чтобы подтвердить, что вы не робот, пожалуйста, заполните форму ниже:

IP: 51.15.48.204

Время: 2019-08-14 20:07 UTC

URL: https://2gis.ru/orenburg/firm/6755927722035510?utm_referrer=&fa821dba_ipp_key=v1565813251718%2Fv3394bd6fce1e8e2b4559011639eca2afa04ab2%2F3qZXhjF9FI4TEyWZUU5MSA%3d%3d&fa821dba_ipp_uid=1565813251665%2fZxtpldrK7HNJxZ6F%2foqdSr3jJESYMHo64WptjQA%3d%3d&fa821dba_ipp_uid2=ZxtpldrK7HNJxZ6F%2foqdSr3jJESYMHo64WptjQA%3d%3d&fa821dba_ipp_uid1=1565813251665

Если данная форма появляется слишком часто, вы можете заполнить форму
https://help.2gis.ru/feedback/,
чтобы разобраться в причинах.

На территории Оренбургской области действует пилотный проект «Сельский дом».

Приоритетное право на получение жилья распространяется на учителей, врачей и других работников социальной сферы.

Законодательное регулирование

Возведение уютных новых домов осуществляется в 35 районах Оренбургской области.

Средства на строительство выделяет бюджет в рамках реализации областного целевого проекта «Сельский дом».

Граждане могут приобрести жилье на кредитных условиях в рамках минимального процента – 2%. Для облегчения возврата заемных средств также предоставляется отсрочка платежа на 2 года.

Область не только финансирует строительство, но и обустраивает инженерные сети, улицы и автомобильные дороги, прилегающие к застраиваемому кварталу.

Цели проведения

Основная цель программы «Сельский дом» состоит в том, чтобы активизировать строительство в селах и распределить областной бюджет между застройщиками в соответствии с условиями возврата.

Положение предусматривает следующий порядок возврата бюджетных средств: ¼ ставки, установленной Центральным банком РФ для физического лица и ½ — для юридического.

Продолжительность погашения кредитной задолженности – 15 лет.

Кто может стать участником

Получить целевой займ может любой гражданин, местом проживания и работы которого является сельская местность. Необходимость улучшения жилищного пространства должна быть документально подтверждена. Ну, и самое главное, заемные средства предоставляются только в том случае, если будет доказана платежеспособность.

Застройщику для получения заемных средств требуется поручительство, как минимум, 2-х человек, способных подтвердить стабильность и достаточность источника дохода, необходимого для возврата денежной суммы и погашения процентов по ней.

Максимальный размер многолетнего целевого займа, предоставляемого застройщиком, равняется 40% от средней величины стоимости жилых домов на селе.

Порядок получения займа

Получение займа предполагает реализацию следующих целей:

  1. Обеспечение граждан достойными условиями проживания в сельском поселке.
  2. Устранение недостатков в части инфраструктуры, автомобильных дорог и снабжения посредством поддержки инвестиционных проектов.
  3. Создание новых рабочих мест в сельской местности.
  4. Организация мероприятий социально-экономического и общественно-значимого характера с целью вовлечения местных жителей.
  5. Популяризация сельского образа жизни.

Физическое лицо не сможет получить заемные средства без сбора следующего пакета бумаг:

  1. Документ, свидетельствующий об отведении земли под возведение жилого дома (свидетельство о праве, договор, подтверждающий факт покупки, дарения и т.д.). Если земельный участок ранее был заложен в банке, то потребуется наличие кредитного договора и согласия учреждения на повторное обременение.
  2. Разрешение на строительство (снос старого ветхого жилья).
  3. Плана дома и распределения помещений.
  4. Справки, свидетельствующей о численном составе семьи.
  5. Документа, подтверждающего официальную регистрацию брака.
  6. Ходатайства со стороны сельского или районного управления о выделении гражданину заемных средств.
  7. Паспорта супругов.
  8. Справки с места выполнения должностных обязанностей, подтверждающей уровень дохода.

С более подробными сведениями в отношении полноты пакета документов лучше знакомиться на месте – в районных администрациях.

Заемщик (поручитель), трудоустроенный у индивидуального предпринимателя, кроме 2 НДФЛ должен предоставить свежую выписку (заверенную копию) из ЕГРИП и ИНН.

Юридическому лицу для оформления заемных средств потребуется:

  1. Собственноручно подписанное заявление.
  2. Ходатайство со стороны местного управления поселка.
  3. Выписка из ЕГРЮЛ.
  4. Устав организации.
  5. Свидетельство, подтверждающее факт постановки на учет в налоговом органе.
  6. Бумага, в которой содержатся сведения об открытом счете, а также о наличии или отсутствии кредиторских задолженностей.
  7. Последняя бухгалтерская отчетность.
  8. Разрешительные документы на строительство.
  9. Утвержденный архитектором проект дома.

Правила возврата заемных средств?

После завершения строительных работ, застройщику необходимо сообщить о своем праве на дом не позднее, чем спустя полгода.

Беспокоиться о возврате заемной суммы можно начинать спустя 2 года с момента вступления в программу. Досрочному погашению займа и процентов никто не будет препятствовать.

Программа «Сельский дом» – это отличная система, предполагающая приобретение достойного жилья на выгодных условиях.

Вторник, 16 Июня 2019

Открытое Акционерное Общество

«Сельский дом»

Реализует по старым ценам новые 5-ти комнатные жилые дома площадью от 123 до 203 кв.м. в  п.Саракташ, расположенном  в живописной местности Оренбургского края, в 100 километрах от областного центра. Стоимость домов от 2500тыс.рублей  до 2650тыс.рублей.

Оплата до 70% стоимости дома производится за счет заемных средств ОАО «Сельский дом» по 2,06% годовых сроком до 15 лет

Оставшаяся часть средств может погашаться средствами материнского капитала, сертификатами  по программе «Молодая семья», «Социальное развитие села», «Молодой специалист» и собственными средствами заемщика.

Площадь земельных участков от 12 до 14 соток, к застраиваемым земельным участкам подведены инженерные сети.

Более подробную информацию можно  получить по адресу:

Г.Оренбург, ул.Туркестанская,5,оф.303,.421.

Телефон: (3532) 31-92-34; 31-87-05.