Подключение электричества к земельному участку и дому

Для электрификации земельного участка необходимо соблюсти техусловия, получить разрешение и согласовать процедуру подсоединения к ЛЭП. Для этого требуется пакет документов и проект.

Технические условия подключения электричества к участку

Требования и технические условия для проведения электричества на участок определяются в соответствии с правилами, прописанными в Постановлении Правительства №861. В законодательном акте прописано, что основанием для электрификации является договор с организацией, которая занимается подключением электричества в этом районе.

В разрешении на то, чтобы подвести электричество, перечислены необходимые для этого действия.

ВАЖНО! Алгоритм получения разрешения и подведения электричества к территории без строений не отличается от метода электрификации территории с домом.

Куда и как подавать заявку

Для согласования процедуры подключения собственнику надела требуется обратиться в отделение сетевого оператора. Сделать это можно следующими способами:

  • личное посещение отделения Районной эксплуатационной службы;
  • через почту;
  • онлайн на портале электросетевых услуг города.

ВАЖНО! Для подачи заявления через интернет требуется учетная запись на ресурсе Госуслуги.

Форма заявления регламентирована Постановлением Правительства РФ №588. В его содержании указываются следующие сведения:

  • персональная информация о заявителе (Ф. И. О., паспортные данные, адрес фактический и по прописке);
  • адрес участка;
  • основание для подключения (строительство нового объекта, расширение площади существующего, необходимость в увеличение мощностей и т. д.);
  • показатели уровня энергопотребления;
  • сроки проектирования;
  • информация о гарантирующем поставщике;
  • перечень прилагаемой к заявлению документации;
  • дата составления;
  • собственноручная подпись заявителя.

Образец формы заявки доступен по ссылке.

Необходимые документы для подачи заявки

Вместе с заявлением гражданину требуется предоставить пакет документов:

  • паспорт;
  • схему электросети с указанным расположением и названием модели счетчика;
  • документ, подтверждающий право владения участком и расположенных на нем строений.

ВАЖНО! Заявление может подаваться третьим лицом. В таком случае дополнительно требуется нотариальная доверенность на представление интересов владельца земли.

Проект электрификации

После согласования технических условий можно приступать к проектированию плана электрификации. Для этого собственнику требуется обратиться:

  • в специализированную частную организацию;
  • к поставщику электрической энергии.

Проект состоит из двух частей: графической и текстовой. В первой отображаются:

  • кадастровый план территории с указанием предполагаемого расположения внешних сетей;
  • изображение узлов учета (расположение счетчиков с указанием их технических параметров и имеющихся ограничений);
  • схема подключения кабеля от опор линий электропередач до счетчиков или трансформатора;
  • схема заземления;
  • план отображения оборудования.

В тексте проекта прописывается следующая информация:

  • технические параметры источников электрической энергии;
  • обоснование составленного графика;
  • информация о предполагаемом количестве энергопотребляющих устройств с указанием их мощности;
  • информация об используемых кабелях;
  • однолинейная схема расположения сети.

Проект подготавливается в двух частях. Одна из них передается на хранение поставщику, вторая остается у собственника.

Порядок проведения электричества на земельный участок

Поставщик электричества может подключить только готовую сеть. Собственнику требуется ее построить. Это можно сделать самостоятельно или воспользоваться услугами специализированных организаций. Расходы на приобретение и монтаж оборудования, покупку и укладку кабелей оплачиваются гражданином.

Есть два варианта прокладки сети:

  • протягивание кабелей по воздуху на опорах;
  • прокладка сети под землей.

В первом случае требуется соблюдать следующие правила:

  • максимальная дистанция между опорами – 15 м;
  • высотка крепления кабеля – от 6 м;
  • минимальная высота провисания провода – от 3,5 м;
  • высота точки входа кабеля в дом – минимум 2,75 м;
  • используемый провод – кабель СИП сечением от 16 мм, оборудованный несущим тросом.

Для способа с укладкой под землей требования следующие:

  • глубина – от 0,8 м;
  • дистанция защитных труб от опор – от 2 м;
  • наличие изоляции кабеля от механического воздействия;
  • укладка сигнальной ленты на расстоянии 25 см от провода;
  • ширина траншеи – 30–40 см.

Соблюдение этих правил является обязательным. Иначе сеть не будет принята сотрудником компании поставщика.

Этапы работ по подключению к электросетям

Заключительный этап подключения электричества к земельному участку – согласование сети с представителем компании поставщика. Для этого гражданину требуется договориться с проверяющим сотрудником о времени выезда на участок.

После визуального осмотра, проверки технического состояния и работоспособности системы сотрудник проводит подключение. Составляются акты:

  • о проверке оборудования;
  • о соблюдении технических условий;
  • об электрификации земельного участка;
  • о допуске приборов учета потребления к использованию;
  • об эксплуатационной ответственности.

Между гражданином и поставщиком заключается договор об электроснабжении.

Ответственность за самовольную электрификацию

Самовольно проведенное электричество на участок влечет для владельца такие меры ответственности:

  • согласно статье 7.19 КоАП РФ – административный штраф от 10 до 15 тыс. р.;
  • согласно статье 165 УК РФ – штраф до 300 тыс. р. или в размере среднего заработка за 2 года, обязательные работы на срок до двух лет или лишение свободы на такой же период.

Гражданин также должен будет выплатить денежную компенсацию поставщику. Ее размер составляет стоимость электрической энергии, которую незаконно подключенная сеть потребляла бы на максимальной мощности круглосуточно в течение 3 лет.

Стоимость подключения электричества

Стоимость подключения электричества к земельному участку зависит от таких факторов:

  • значение запрашиваемой мощности;
  • дистанция между участком и ближайшим объектом распределения;
  • количество подключаемых приборов;
  • технические условия, необходимые для технологического подсоединения.

В зависимости от этих параметров, услуга электрификации может обойтись в сумму до 50 тыс. рублей. Госпошлина при подключении 15 кВт составляет 550 руб. Гражданину требуется оплатить также стоимость материалов и приборов, необходимых для постройки сети.

Рекомендуем: Как установить столб под электричество на участке.

О том, как провести свет на дачу многие владельцы задумываются еще на этапе возведения загородного дачного дома. При кажущейся простоте подведение электричества к даче, является процессом ответственным, трудоемким и затратным, имеющим множество тонкостей и нюансов. В данной статье будет рассказано об основных этапах подключения электричества к дачному дому, необходимых для этого документах, последствиях самовольного подведения электроснабжающей линии к дому, альтернативных источниках электроэнергии.

Как подключить электричество на даче

Для того чтобы подключить электричество к дачному домику, его собственнику необходимо:

  1. Подать заявку и перечень необходимых документов в энергоснабжающую компанию (ЭК);
  2. Получить в ЭК договор на подключение дома, а также технические условия – перечень требований, которые заявитель должен выполнить на территории своего участка для подключения дачи к линии электропередач;
  3. В течение не более 2 лет выполнить все требования технических условий;
  4. Пригласить представителя ЭК для осмотра участка на предмет выполнения всех требований технических условий с подписанием соответствующего акта;
  5. Дождаться специалистов компании, которые за сутки подключат дом к ближайшей линии электропередач – срок подключения дачного дома зависит от расстояния до ближайшей линии электропередач. Так, если оно не более 300 м (для домов в черте города) и 500 м (садово-дачного товарищества, расположенного за городской чертой), то подключение будет произведено за 3-6 месяцев с момента подписания акта о выполнении требований технических условий. Если расстояние больше данных значений, срок подключения увеличивается до 1 года.
  6. Подписать с ЭК акт, определяющий принадлежность тех или иных компонентов подключения (кабеля, счетчиков, опор, вводного щитка) и ответственности сторон за них;
  7. Вызвать специалиста для проверки, опломбировки электрического счетчика, снятия с него первичных показаний;
  8. Заключить с ЭК договор на электрификацию дома.

Стоимость работ по подключению дома к электросети при расстоянии до ближайшей линии не более 300-500 метров и мощности всех приборов не более 15 кВт составляет 550 рублей.

Какого типа электропроводка удобнее на даче?

Для монтажа внутренней электропроводки используется два вида проводов, каждый из которых обладает своими преимуществами и недостатками:

  • Медная – наиболее долговечная и надежная проводка, обладающая высокой пожаробезопасностью. Недостатком ее является высокая цена за 1 м погонный.
  • Алюминиевая – более легкая и дешевая по сравнению с медной, данная проводка обладает стойкостью к окислению благодаря образующемуся в процессе эксплуатации на поверхности тонкому защитному слою. Недостатками таких проводов является их хрупкость, «текучесть», высокое удельное сопротивление и усиленное окисление при контакте с медной проводкой.

Таким образом, наиболее безопасными и надежными для внутренней разводки электричества являются медные провода.

Каким образом осуществляется проведения электричества?

Без учета получения разрешений, оформления и подачи в ЭК различных документов и бумаг, процесс подключения электричества к даче состоит из следующих этапов:

  1. Подключение от столба — для этого используется специальный токонесущий кабель марки СИП 4×16. Присоединение его к воздушной линии электропередач производят при помощи 4 (для 220 В) или 8 (для 380 В) специальных зажимов, после чего кабель заводят в анкерный натяжитель, закрепленный на столбовом крюке.
  2. Установка дополнительной опоры (столба) – если расстояние от ближайшего столба до фасада, к которому будет крепиться настенный крюк для провода менее 25 м, то для устранения провисания проводов устанавливается еще один дополнительный столб;
  3. Крепление настенного крюка и анкерного натяжителя на фасаде дома на высоте не менее 2,75 м;
  4. Прокладка кабеля через анкерный стеновой натяжитель в закрепленный на стене гофрированный короб;
  5. Установка вводного щитка, внутри которого должно быть расположено защитное устройство (УЗО) на 25 Ампер, электрический счетчик;
  6. Монтаж заземляющего контура;
  7. Подключение к счетчику и защитному устройству токонесущего кабеля;
  8. Заземление вводного щитка путем соединения его с заземляющим контуром, отдельным одножильным кабелем;
  9. Сверление стены и прокладка кабеля от вводного щитка в дом – помимо фазы и ноля в дом также прокладывают жилу заземления («земля»).

Заведенный в дом, токонесущий кабель при помощи проводов меньшего сечения и монтажных коробов распределяет электричество по основным потребителям, расположенным в помещениях дачи – бытовым приборам, розеткам, освещению.

Список необходимых бумаг

Перед тем как провести свет в загородный дом, на дачу необходимо предоставить в ЭК следующие документы:

  • Заявка на подключение дома к электросети;
  • Паспорт заявителя или заверенная нотариально доверенность, выданная владельцем дачи другому лицу;
  • Документы, удостоверяющие право собственности заявителя на дом и участок;
  • План-схему участка с домом и улицы, на которой расположена ближайшая линия электропередач;
  • Проект электроснабжения, включающий расчет потребности в проводке для монтажа наружной и внутренней.

Последний документ не является обязательным, но с ним подключение будет происходить быстрее и безопаснее – на основе расчетной части проекта будет закуплен наиболее подходящий кабель, защитное устройство и электросчетчик.

Какими могут быть последствия самостоятельного подключения ЭЭ к земельному участку?

При несанкционированном подключении владельца дачи к линии электропередач его могут ожидать такие последствия, как:

  • Отключение и штраф, размер которого будет определяться по закону.
  • Отказ от проведения ремонтных работ в случае обрыва самовольно.

Также в случае порчи линии электропередач, нанятым со стороны электриком, отвечать за последствия такового самовольного подключения будет нанявший его хозяин дачи.

Устройство подземной линии электроснабжения

Монтаж подземной линии электропередач включает в себя следующие этапы:

  • Подключение токонесущего кабеля к линии электропередач;
  • Прокладка кабеля, внутри закрепленного вертикально на столбе, гофрированном кабель-канале;
  • Копка траншеи глубиной 0,8 м с засыпкой на дно песчаной подушки, толщиной 0,2 м;
  • Укладка в траншею защитного кожуха или полиэтиленовой водопроводной трубы подходящего диаметра;
  • Прокладка кабеля внутри кожуха (трубы);
  • Вывод защитного кожуха с кабелем на поверхность;
  • Засыпка траншеи с тщательной послойной трамбовкой;
  • Установка вводного щитка и подключение к нему токонесущего кабеля;
  • Монтаж заземляющего контура.

После того как щиток подсоединен к токонесущему кабелю, его подключают к заземлению и прокладывают от него вводной провод в дом.

Другие источники электрической энергии

В качестве альтернативы линиям электросети местной ЭК для электрификации дачного дома могут использоваться такие источники электричества, как:

  • солнечные батареи;
  • ветрогенератор;
  • дизельные и бензиновые генераторы.

Таким образом, если перед тем как провести на дачу свет, не изучить описанные выше азы и некоторые тонкости данного процесса, можно столкнуться с серьезными проблемами. Самовольное же подключение к государственной электрической сети может привести к серьезным штрафным санкциям и неприятностям с законом.

Как подключить дачный участок к электричеству за несколько месяцев, личный опыт:

09 Фев 2019      kasjanenko    
    21      

В статье рассмотрены вопросы подключения земельного участка (и частных домов) к электрическим сетям. Представлены сведения о последовательности действий, ориентировочным затратам и способам их оптимизации

Правовая основа вопроса

Нормативы по подключению к электрическим сетям

Основными документами, регламентирующими вопросы подключения к электросетям, для физических лиц являются:

  • «Правила технологического присоединения…», утв. Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. N 861.
  • Федеральный закон от 26.03.2003 N 35-ФЗ (ред. от 29.12.2017) «Об электроэнергетике«

Шаг 1. Подача заявки на технологическое присоединение

Куда обращаться для подачи документов?

Заявка на технологическое присоединение (далее Заявка) подается в электросетевую организацию, в зоне ответственности которой находится ваш район.

Простейшие способы поиска такой организации:

  • спросить у ваших соседей по земельному участку с кем у них заключен договор на технологическое подключение (на электроснабжение) и обратиться в эту организацию
  • вбить в поисковике «Электросетевая организация Такого-то района Такой-то области». Обычно это компании, в названии которых присутствует название областного центра со словом энерго (например, Кубаньэнерго, Тюменьэнерго, Кировэнерго и т.д.). Там же на сайте будет присутствовать контактная информация с местом расположения пунктов обслуживания потребителей (центры обслуживания потребителей, ЦОК). Выберите ближайший к Вам.

Куда обращаться, если дом размещается на землях СНТ и прочих некоммерческих объединений?

Вопросы подключения электричества на землях садовых, огороднических, дачных и прочих некоммерческих объединений (далее для упрощения СНТ) зачастую вызывает сложности. Попробуем рассмотреть возможные варианты подключения:

  1. Через СНТ

Правила подключения могут отличаться в разных СНТ (требуется уточнение у председателя СНТ).

Где-то все проходит достаточно быстро и не дорого, а где-то заявители сталкиваются с проблемами отсутствия необходимой инфраструктурой (опор ВЛ) и завышенными тарифами.

  1. Индивидуально

Все в точности, так как описано в последующих пунктах данной статьи.

Но такой вариант возможен, при условиях:

  • максимальная мощность не превышает 15 кВт;
  • категория надежности электроснабжения потребителя – III (третья);
  • расстояние от границ Вашего участка до объектов электросетевого хозяйства (линия электропередачи, трансформаторная подстанция) сетевой организации, в которую Вы будете подавать заявку, не превышает 300 метров в городе и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности. Стоимость подключения составит 550 руб. (основание п.17, ч.II «Правила технологического присоединения…»)

Как подать заявку?

Возможные варианты подачи заявки на подключение:

  • личное посещение пункта обслуживания потребителей электросетевой организации
  • дистанционная подача заявки на почту или через сайт электросетевой организации (не все компании позволяют выбрать такой вариант, требуется уточнить на официально сайте или по телефону выбранной электросетевой организации)

Какие сведения указать в заявке?

Заранее подготовьте следующие сведения:

  • ФИО заявителя
  • Паспортные данные заявителя
  • ИНН заявителя
  • Адрес регистрации и фактического места проживания заявителя
  • Адрес расположения земельного участка (или кадастровый номер земельного участка)
  • Основание для технологического присоединения (вписывается «Новое строительство»)
  • Сведения о максимальной мощности присоединяемых энергопринимающих устройств (мощность в кВт и напряжение 0,23 (однофазная сеть) или 0,4 кВ (трехфазная сеть).
  • Категория по надежности электроснабжения – III (третья, один источник электроснабжения)
  • Планируемые сроки проектирования и в ведения в эксплуатацию объекта (ориентировочный год и месяц готовности подключения к электричеству)
  • Гарантирующий поставщик (энергосбытовая компания, её можно уточнить по интернету для соответствующего города или населенного пункта, либо же в самой электросетевой организации)

Что еще нужно приложить к заявке?

К заявке прикладываются копии следующих документов:

  • План с графическим расположением энергопринимающих устройств (место расположения строящегося дома), которые необходимо присоединить к электросетям.
  • Копию документов на земельный участок (свидетельство собственности или выписку из ЕГРП или договор аренды при сроке аренды более 1 года);
  • Копию документов на здание (при наличии);
  • Копия паспорта гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность собственника;
  • В случае подачи заявки через представителя — копия доверенности или иного документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя (подающего или получающего документы).

Какую максимальную мощность указать?

Максимальная мощность зависит от того какие электроприборы вы будете подключать. От указанной Вами максимальной мощности будут существенно зависеть затраты на закупку оборудования и материалов для выполнения подключения к сетям электроснабжения.

Для упрощения выбора ниже представлены несколько возможных вариантов:

  1. Дом с обычным потреблением электроэнергии (в нагрузку не входят стационарные обогреватели, стационарные электроплиты):
  • освещение дома, в том числе для бани
  • переносная электроплита
  • электрочайник
  • насос подачи воды
  • телевизор
  • переносной электроинструмент
    Итого: до 7 кВт (однофазная сеть 220 В)
  1. Дом с повышенным потреблением электроэнергии:
  • питание электрообогревателей
  • освещение
  • освещение гаража/бани
  • стационарная электроплита
  • электрочайник
  • микроволновка
  • стиральная машина
  • водонагреватель
  • посудомоечная машина
  • насос подачи воды
  • телевизор
  • переносной электроинструмент
    Итого:* до 15 кВт (трехфазная сеть 380 В)

Примечание: расчет выполнен с учетом распределения нагрузки по фазам и с использованием коэффициентов спроса.

Шаг 2. Заключение договора и получение технических условий на технологическое присоединение

Кто и в какие сроки подготавливает договор?

Договор подготавливает сетевая организация.

В течение 15 дней со дня получения Заявки (см. Шаг 1) сетевая организация подготовит и направит Вам (или уведомит по телефону о готовности) в бумажном виде для подписания заполненный и подписанный проект договора в 2-х экземплярах и технические условия (являются неотъемлемым приложением к договору).

Перед подписанием договора важно прочитать и сверить все данные представленные в договоре с Вашими документами, а также теми данными, которые были представлены в заявлении (в том числе максимальную мощность).

Образец договора на технологическое присоединение можно посмотреть тут, а образец техусловий тут.

Что может быть указано в техусловиях?

Технические условия являются неотъемлемым приложением к договору.

На основании техусловий выполняется проект, монтаж и ввод в эксплуатацию электроустановки.

В техусловиях должны приводиться следующие основные данные:

  • точка подключения (номер опоры ЛЭП, наименование ЛЭП, наименование ТП, от которой запитана ЛЭП)
  • место установки шкафа учета (или вводного распределительного устройства)
  • максимальная разрешенная мощность
  • количество фаз подводимой ЛЭП
  • особые требования по защите от перенапряжений, по устройству заземления, по установке вводного автоматического выключателя и т.д.
  • исходные данные (не всегда указывают): мощность и тип трансформаторов трансформаторной подстанции, от которой запитана ЛЭП, протяженность и тип ЛЭП, от которой будет запитан ваш участок (или дом)

Шаг 3. Поиск подрядчиков на проектные и монтажные работы

Нужен ли проект?

Необходимость разработки проекта для технологического подключения определена Градостроительным кодексом РФ, п.3 статьи 48:

«Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.»

Т.е. проект внутренней электропроводки вашего дома (если он подходит под вышеуказанные условия) не требуется, а вот строительство участка ЛЭП (внешние сети электроснабжения) к вашему дому или земельному участку требует выполнения проекта с последующим его согласованием в электросетевой организации.

Кроме того, необходимость разработки проекта указывается  в техусловиях на технологическое присоединение.

С примером проекта можно ознакомиться в статье «Проект подключения электричества к частному дому«

Когда начинать подыскивать подрядчиков на проект и монтаж?

Начинать подыскивать подрядчиков на проект и монтаж желательно после получения вами техусловий, иначе предмета обсуждения просто не будет. От требований, представленных в технических условиях, будут зависеть сроки и цена выполнения работ.

Кому доверить выполнение проектных и монтажных работ?

Возможные варианты работы с подрядчиками на проектные и монтажные работы:

  • раздельные договорные отношения с подрядчиком на проектирование и с подрядчиком на монтаж;
  • договорные отношения на комплекс работ (один подрядчик на проект и монтаж).

У вариантов есть свои плюсы и минусы.

При раздельных договорных отношениях потребуется чуть больше терпения на поиск каждого из подрядчиков и на дальнейший контроль выполнения ими работ. Но с другой стороны это может быть дешевле по сравнению с услугами подрядчиков, выполняющих полный комплекс работ.

Комплекс работ обычно стоит дороже. В стоимость работ еще включаются затраты на содержание управленческого аппарата организации. Хотя всё зависит от загруженности предприятия и их экономического положения.

В любом случае необходимо собрать несколько предложений со стоимостью (для этого в адреса потенциальных подрядчиков необходимо направить технические условия), сопоставить их определиться с итоговым выбором.

При выборе подрядчиков на проектные и монтажные работы необходимо обращать внимание на следующие моменты:

  • наличие у подрядчика допуска к работам (с 01.07.2017 г требуется, что бы проектная организация состояла в СРО, что может быть подтверждено выпиской СРО)
  • наличие опыта выполнения аналогичных работ в зоне ответственности сетевой организации, с которой у Вас заключен договор (при отсутствии такого опыта могут возникнуть риски срыва сроков на проектирование и ввод в эксплуатацию электросетей)
  • наличие электролаборатории (или возможность привлечения сторонней электролаборатории) для подготовки протоколов: измерения сопротивления заземляющего устройства, проверки цепи между заземлителями и заземленными элементами, измерения сопротивления изоляции кабелей, проводов, аппаратуры

Когда начинать закупать материалы и электрооборудование?

Закупать материалы и электрооборудование необходимо после получения согласования проекта. Проект обычно отдает на согласование сам Заявитель, либо подрядчик (с учетом предъявления доверенности от Заявителя или договора на выполнение проектных работ).

После согласования проекта в электросетевой организации можно приступать к закупке материалов. Это можно сделать самому либо доверить подрядчикам на монтажные работы (т.к. они чаще закупают электротовары, то у них может быть скидка в специализированных магазинах, что снизит затраты). После закупки материалов и оборудования можно приступать к монтажу электрооборудования и материалов.

Обычно в перечень работ входит монтаж шкафа учета (с электросчетчиком, защитными аппаратами, розеткой, УЗИП), заземляющее устройство, а также необходимая линейная арматура и проводники. Розетка в шкафу учета может пригодиться на этапе строительства дома (для подключения переносного электроинструмента или сварочного аппарата).

Непосредственное подключение провода, идущего от шкафа учета к воздушной линии электропередач выполняется электросетевой организацией после того как вы уведомите электросетевую организацию о выполнении технических условий.

Зажимы для подключения вашего провода к воздушной линии электропередач сетевой организации закупается Вами (или подрядчиками).

Что такое УЗИП и зачем он нужен?

Устройство защиты от импульсных перенапряжений (УЗИП) обеспечивает защиту вашего электрооборудования и электроприборов от перенапряжений возникающих, например, от удара молнии в ЛЭП, к которой подключен ваш дом. По ЛЭП волна перенапряжений может достичь электрооборудования, расположенное в вашем доме и вывести его из строя.

На практике многие собственники дачных домов отказываются от УЗИП, т.к. это дорогое удовольствие, особенно если у вас трехфазная сеть (на 15 кВт). Стоит обратить внимание, что для качественной защиты от перенапряжений требуется установка минимум двух УЗИП с разными характеристиками (один в шкафу учета, а второй на расстоянии нескольких метров в распределительном щите, который обычно располагается внутри дома).

Шаг 4. Ввод в эксплуатацию

Направление уведомления о выполнении технических условий

После выполнения электромонтажных работ Вам необходимо направить в электросетевую организацию уведомление о выполнении технических условий.

Уведомление о выполнении технических условий содержит:

  • ФИО и контактные данные заявителя;
  • Уведомление о выполненных мероприятиях согласно техническим условиям по договору (с указанием реквизитов);
  • Просьба об осуществлении сетевой организации проверки выполненных технических условий заявителем;
  • Просьба о передачи информации сетевой организацией в адрес гарантирующего поставщика (с указанием конкретной организации);
  • Наименование, адрес расположения и мощность электроустановки.
  • Метрологические характеристики прибора учета (класс точности, тип прибора учета)

Приложением к Уведомлению о выполнении технических условий являются:

  • Проект, согласованный с электросетевой организацией;
  • Акт сдачи-приемки в эксплуатацию от монтажной организации;
  • Протокол измерения сопротивления заземляющего устройства;
  • Акт на скрытые работы по монтажу заземляющего устройства;
  • Протокол проверки цепи между заземлителями и заземленными элементами;
  • Протокол измерения сопротивления изоляции кабелей, проводов, аппаратуры;
  • Технические условия;
  • Копия паспорта на электрический счетчик.

Осуществление присоединения объекта к ЛЭП

После получения уведомления о выполнении технических условий сетевая организация приступает к подключению и вводу в эксплуатацию шкафа учета и ответвления ЛЭП к дому в следующей последовательности:

  • Выполнение присоединения ответвления к дому от существующей ЛЭП
  • Фактический прием (подача) напряжения и мощности, осуществляемый путем включения коммутационного аппарата (фиксация коммутационного аппарата в положении «включено»).

Составление акта об осуществлении технологического присоединения, акта разграничения границ балансовой принадлежности сторон, акта разграничения эксплуатационной ответственности сторон, а также акта согласования технологической и (или) аварийной брони (для заявителей, указанных в пункте 14.2 Правил технологического присоединения).

Сколько стоит подключение к электросетям?

Стоимость подключения к электросетям с учетом всех необходимых работ и материалов складываются из следующих затрат:

  • Оплата электросетевой компании за техприсоединение: 550 руб. (см. примечание)
  • Оплата за проект для однофазной или трехфазной сети: от 2019 до 2019 руб.
  • Оплата электромонтажных работ за однофазную или трехфазную сеть: от 2019 до 10000 руб.
  • Стоимость электрооборудования, материалов и проводников: от 2019 до 20000 руб.

При расстоянии от точки подключения (от ближайшей опоры ЛЭП 0,4 кВ) до вашего здания более 25 метров может потребоваться установка дополнительной опоры. Если место установки будет определено на вашем земельном участке, то Ваши затраты увеличатся на стоимость опоры, длину провода, соединительной арматуры и их монтаж.

Стоимость ж/б опоры ВЛ 0,4 кВ: от 2019 до 10000 руб.

Стоимость деревянной опоры ВЛ 0,4 кВ: от 2019 до 2019 руб.

Примечание: размер уплаты в электросетевую организацию указан в соответствии с условиями п.17, ч.II Правил технологического присоединения:

«Плата за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств) устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере не более 550 рублей при присоединении заявителя, владеющего объектами, отнесенными к третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения) при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности»

Как оптимизировать затраты?

Определиться с мощностью электроприборов, которые вы будете подключать

Необоснованно указанное значение в 15 кВт в заявке приведет к увеличению затрат на электрооборудование и материалы практически в три раза.

Так, например, разница в стоимости счетчиков для однофазной и трехфазной сетей:

  • При однофазной сети, мощностью до 7 кВт:

Счетчик электроэнергии однофазный
CE 101 R5.1 145 M6 (5-60 А)
около 600 руб. 

  • При трехфазной сети, мощностью 15 кВт:

Счетчик электроэнергии трехфазный
ЦЭ6803В 1 230В (5-60А) однотарифный, 5(60), кл. точ. 1.0
Около 2019 руб.

Кроме того, необходимо определиться совместно с проектировщиками о необходимости установки УЗИП, т.к. цена устройств достаточно большая:

  • УЗИП (ОПВ-B) для однофазной сети

Около 2019 руб.

  • УЗИП (ОПВ-B) для трехфазной сети

Около 2019 руб.

Также Вам может быть полезна статья:

«Проект подключения электричества к частному дому«

Электричество — ценный ресурс, без которого невозможно создание нормальных бытовых условий, а также выполнение целого ряда работ на участке.

Поэтому, при получении земельного надела встает сразу вопрос о том, как подключиться к электросетям. Подключение электроэнергии позволит выполнять важные строительные работы при помощи электрического инструмента.

Процесс подключения будет сложным, он включает несколько этапов — от разработки проекта, получения разрешительных документов до непосредственно монтажных работ. В области электроэнергетики существуют строгие регламентированные нормы и правила, которых обязательно нужно придерживаться и при подключении, и при эксплуатации электроэнергии, это обеспечивает пользователям безопасность.

Как подключить электричество к земельному участку, что нужно знать о нормах законодательства? Такая информация будет полезна владельцам дачных участков, тем, кто получил землю под строительство частного дома или под ведение домашнего хозяйства.

Порядок проведения процедуры

Грубым нарушением закона является простое подсоединение кабеля от своего участка к ближайшему столбу с линиями электропередач. В самое ближайшее время такой кабель будет отсоединен, а владелец участка наказан штрафом, с применением других мер административной или уголовной ответственности.

Чтобы подключиться к электросетям, необходимо выполнить сначала ряд важных условий, пройти процесс от этапа к этапу. Что включает процесс подключения?

  • Подачу заявления на разрешение.
  • Разработку технических условий.
  • Создание проекта электрификации.
  • Проведение кабеля на участок.
  • Проверку и само подключение к электросети.

Только при соблюдении указанного порядка земельный участок будет на законных основаниях подключен к системе электроснабжения.

Как подать заявку

ВНИМАНИЕ! Подключение земельного участка к электроснабжению выполняется при соблюдении правил, указанных в Постановлении Правительства под номером 861 от 27 декабря 2019 года.

Этим Постановлением предусматривается обязательное заключение договора с сетевой организацией, работающей ближе всего к участку. Ее оборудование (трансформаторы, распределительные станции, подстанции) и будет использоваться для подачи электроэнергии на участок.

На профессиональном языке процесс подключения дома или участка к сети называется «технологическим присоединением», но он включает еще и разработку целого ряда важных документов.Владелец участка направляет в сетевую организацию заявление почтой или относит его лично.

Как составляется заявление

Для подключения участка и дома к электричеству первым делом составляется официальное заявление в сетевую организацию, чье оборудование по энергоснабжению располагается ближе всего к объекту. Заявление необходимо составлять с учетом определенных требований:

  1. Указываются данные заявителя — ФИО, данные паспорта.
  2. Нужно написать, где фактически он проживает.
  3. Указывается расположение объекта, нуждающегося в подключении к электросети.
  4. Срок подготовки проекта.
  5. Срок введения в эксплуатацию электрооборудования.
  6. Название сетевого оператора.
  7. Необходимо точно указать запрашиваемую мощность. Обычно для загородных, дачных участков нужно не более 15 кВТ.

Заявление можно отнести в офис сетевой компании лично. Также законом разрешается отправлять его в электронной форме через портал электросетевых услуг или по почте.

Технические условия

Сетевая организация подготавливает техническое условие подсоединения — обязательное условие для заключения договора между потребителем и ресурсоснабжающей организацией. Технические условия и проект договора должен прийти по адресу заявителя через 15 дней после подачи им заявления.

Владелец земельного участка имеет месяц на то, чтобы изучить ТУ, условия договора, оценить условия сотрудничества. Если он согласен с данными документами, договор подписываются и начинается подготовка к подключению.

Когда возникают вопросы к сетевой организации, есть спорные моменты, заявитель делает обращение в компанию, а срок рассмотрения заявки продлевается.

ВНИМАНИЕ! Без технических условий подвести электроснабжение к даче или к загородному дому будет невозможно.

Документы

В сетевую организацию вместе с заявлением собственник участка должен подать еще ряд документов, без которых невозможно правильно и безопасно выполнить работы по подключению:

  • Необходим кадастровый паспорт на участок или другой документ, в котором будут указаны границы земельного надела (например, фрагмент публичной кадастровой карты).
  • Свидетельство о праве собственности на данную землю.
  • Список тех устройств, которые в дальнейшем будут работать от электросети.
  • Копию гражданского паспорта владельца.
  • Если номинальный класс напряжения будет превышать 35кВт, понадобиться еще однолинейная схема электросети.

Разработка проекта

Проект электричества будет разрабатываться только тогда, когда заявитель подпишет договор. Стоимость проекта и его вид будет зависеть от того, необходимо электричество только на участке или нужен еще свет в дачном, загородном доме. Проект должен состоять из двух частей : текстовой и графической.В графической части дается:

  1. изображение в графическом виде внешних электрических сетей на кадастровом плане надела;
  2. расположение прибора учета (счетчика) и его характеристики;
  3. план прокладки кабеля (воздушного или подземного подключения) от столба до счетчика;
  4. проект обязательного заземления;
  5. расположение необходимого электрооборудования.

Сведения

  • Даются характеристики источников электроснабжения.
  • Основание для разработки проекта.
  • Указывается количество электроприборов, которые будут подключаться к электросети.
  • Описывается кабель, осветительная арматура, особенности освещения.
  • Также в текстовой части должна быть однолинейная схема электроснабжения.

Как подвести кабель к участку

Сетевой оператор дает разрешение на подключение, также подготавливает технические условия. Проект можно заказать в частой компании, как и проведение монтажных работ по подсоединению. Технические условия укажут, как следует подключать дом или участок без строений к электросети.Если кабель прокладывается воздушным путем, нужно придерживаться следующих норм:

  1. Максимальная высота расположения кабеля — 6 мм над землей, минимальная — 3,5 м. Нельзя, чтобы электрокабель касался насаждений или других строений.
  2. От электроопоры до входа кабеля в дом должно быть не более 10 метров. В само строение он должен входить на высоте 2,75 м.

Для подключения дома к электросети нужно использовать кабель марки СИП с сечением не менее 16 мм. Кабель должен дополняться несущим тросом.Обычно воздушный способ прокладки используется для подключения к электросети участка без строений.

Особенности подземного способа

  • Кабель прокладывается в траншею. Он должен располагаться на глубине 80 см.
  • Обязательно применение защитных труб. Такая труба должна подниматься к электроопоре на 2 м.
  • Должна устанавливаться на расстоянии 25 см от кабеля сигнальная лента.

Перед тем, как засыпать кабель, нужно проверить его работоспособность, чтобы не пришлось вскрывать потом траншею.

Непосредственное подключение

Перед данной работой необходимо выполнить все предыдущие этапы — подать заявление, получить ТУ и подписать договор, составить проект электрификации участка, осуществить монтаж кабеля, установку счетчика. Когда все эти условия будут выполнены, хозяин участка снова звонит в сетевую организацию и договаривает о проверке и подключении.

Представители электроснабжающей организации проверяют правильность подключение, соблюдение ТУ и норм проекта, техники безопасности. Если есть недоработки, нарушения, заявитель должен их устранить. При идеальном выполнении всех условий составляется несколько актов:

  1. Это акт обследования электрооборудования.
  2. Акт по технологическому присоединению.
  3. Акт эксплуатационной ответственности сторон договора.

Также должен быть составлен акт о соблюдении технических условий, допуска к работе электросчетчика, акт разграничения балансовой принадлежности. После составления всех перечисленных актов подписывается договор по электроснабжению. Он может быть подписан с сетевой компанией (при подписании еще и договора купли-продажи с энергосбытом) или непосредственно с энергосбытовой компанией.

ВАЖНО! Следует учесть, что весь процесс подключения участка к электросети может занять до полугода.

Поэтому рекомендуется не затягивать начало процесса. Ведь даже для строительных работ на территории обязательно должен быть источник электропитания, от которого и будут работать строительные инструменты и оборудование.

Стоимость

На объем расходов повлияет:

  • запрашиваемая мощность;
  • количество источников электроснабжения;
  • расстояние земельного участка до подстанции, до столба;
  • характер и стоимость ТУ.

Существует только фиксированная стоимость прокладки кабеля — 550 рублей. Но и она действует в том случае, если объем запрашиваемой мощности меньше 15 кВТ, если ближайший распределительный объект находится на расстоянии 300 м (не более), если источник снабжения один.

Но к этой сумме следует прибавить стоимость проекта, проводку сети по участку, установку электроопоры и счетчика, другие процессы. В целом сумма может достигать от 5 до 500 тысяч.

Наказание

Даже большие расходы на подключение участка к сети поставок электроэнергии не должны наводить на мысль осуществить подсоединение самовольно. Такие действия не законны и принесут много проблем — от штрафа до уголовной ответственности:

  1. Нарушитель должен будет заплатить компенсацию, которая будет равна стоимости электроэнергии за весь период незаконного подключения из расчета круглосуточного потребления при максимальной пропускной возможности кабеля.
  2. Самовольное присоединение нельзя будет оформить законно, выполнить технологическое подключение. Нужно будет начинать всю работу с начала, законным путем.
  3. Владелец участка будет притянут к административной ответственности по статье 7.19 КоАП и заплатит штраф до 15 тысяч рублей.

Возможно привлечение и к Уголовной ответственности по статье 165 УК с взысканием штрафа до 300 тысяч рублей.Также по данной статье нарушитель закона может быть лишен свободы сроком на 2 года.

Если стоимость подсоединения участка к электросети и стоимость услуг по электроснабжению покажутся слишком большими, лучше рассмотреть возможность использования альтернативной энергетики. Это может быть ветряная энергия, солнечная. Такой способ экономии будет и безопасным, и законным.

Наш сайт «ukaz.wiki» является некоммерческим проектом и существует только благодаря энтузиазму автора.
К сожалению, финансовая ситуация в стране и значительно «подросший» доллар, вынуждает обратиться за помощью.
Любая помощь проекту — это добрый шаг с вашей стороны, вы становитесь хотя бы немного, но соавтором проекта и непосредственным образом влияете на его дальнейшее развитие.

После покупки земельного участка под строительство дома в Подмосковье, перед собственником, само собой, появляются вопросы как же правильно его освоить. И, конечно, первым делом, как подать электроэнергию на пустой участок?

Разумеется, электричество на участок необходимо провести еще до того, как будет построен дом. Большей части оборудования строителей: бетономешалкам, дрелям, сварочным аппаратам и прочему, нужна электроэнергия. В наше время застройщики почти не используют механические инструменты, отдавая предпочтение современному электрооборудованию, что позволяет существенно упростить и сократить сроки проведения строительно-монтажных работ.

Стоимость подключения к электросетям

Затраты на подключение электроэнергии к земельному участку прямо пропорциональны расстоянию до ближайшей линии электропередач.

Самый оптимальный вариант для собственника, когда расстояние от участка до ближайшего электрического столба составляет не более 25 метров. В этом случае достаточно просто протянуть кабель от столба до границы участка. Это самый дешевый и доступный способ, по сравнению с другими.

Все другие способы подключения к электричеству, а именно когда расстояние до столба составляет: от 25 метров и более, потребуют более существенных затрат.

Согласно постановлению МОЭСК установлены следующие тарифы на подсоединение к сетям:

  • При расстоянии от участка до ближайшего столба не более 500 м и объему потребляемой мощности не более 15 квт — стоимость составит 550 рублей;
  • Если эти параметры больше, то стоимость подключения уже не подлежит регламенту. Это связано с различными непредвиденными затратами, зависящими от местных условий подключения. Так, к примеру может потребоваться установка дополнительных столбов, либо для того, чтобы проложить линии электропередач, придется огибать уже заселенные территории — это все дополнительные расходы.

Как завести электричество на участок?

Провести электрический кабель на участок можно двумя способами:

  • воздушным способом;
  • подземным способом.

Выбор типа присоединения к сетям, обычно, решается по усмотрению местных властей. Если в вашем поселке возможно использовать оба способа, эксперты советуют отдать предпочтение такому варианту, который позволит провести линии электропередач кратчайшим путем.

Крайне важно, чтобы любые работы проводились строго по предписанным техническим условиям (ТУ). Если присоединение к электросетям будет выполнено с нарушениями, инспекторы МОЭСК имеют право не принять работу и отказать в подаче электроэнергии. В этом случае собственнику придется все исправлять и делать заново.

Поэтому для того, чтобы правильно и оперативно подключиться к сетям, без лишних расходов и головной боли, рекомендуется обратиться к специалистам. В Подмосковье есть ряд профильных фирм, которые оказывают услугу подключения «под ключ». На все про все — 2-3 дня, цена вопроса — 15-30 тыс. рублей.

Что входит в услугу подключения к электросетям?

Объем работ и расходы на подключение электричества зависят не только от расстояния, но и готовности участка к присоединению. Речь идет о наличии всех необходимых разрешительных бумаг.

В частности, если речь идет о пустом участке, на который еще не оформлялись никакие документы, застройщику потребуется:

  1. Получить разрешения на ввод элекричества;
  2. Получить технические условия (ТУ, техусловия);
  3. Заключить договор с Мосэнергосбытом;
  4. Получить согласие от поставщика электроэнергии;
  5. Закупить и доставить необходимое оборудование: кабели, коробы, счетчики и пр.;
  6. Нанять бригаду для проведения электромонтажных работ;
  7. Подписать акт выполненных работ и передать его в Энергонадзор;
  8. Открыть лицевой счет.

Очевидно, что выполнение всех процессов своими силами займет гораздо больше времени, чем несколько дней у специализированных фирм, оказывающих данные услуги «под ключ». Однако, если стоит задача подключиться максимально дешево, то переходим к следующему этапу.

Самостоятельное подключение электричества к участку

Все работы по подключению к сетям для частных застройщиков можно разделить на два этапа:

1. Подготовительная работа:
— сбор документации;
— подача заявления;
— получение разрешительных документов на ввод и эксплуатацию.

2. Техническая часть:
— проведение электромонтажных работ.

Какие нужно подать документы?

Чтобы получить разрешение на ввод электричества, нужно сдать пакет документов, который включает:

  1. гражданский паспорт;
  2. документы, подтверждающие право собственности на участок;
  3. план участка, с обозначенной на нем близстоящей опоры ЛЭП;
  4. схема участка, с точным указанием пролегающих по нему коммуникаций: газовых, водопроводных труб и водоочистных систем.

Последнюю схему можно скопировать в интернете, используя карту Яндекс или «Google». Достаточно на копии красным маркером обозначить границы участка.

Владельцу земли стоит также учесть, что если ближайший столб, от которого планируется тянуть кабель, расположен на расстоянии более чем 25 метров от границы участка, то придется устанавливать дополнительный столб ЛЭП за свой счет.

Обычно срок рассмотрения пакета документов составляет 2-4 недели. После того, как рассмотрены все документы, Мосэнергосбыт выдает ТУ владельцу участка, на основании которых можно начинать работы по присоединению к электросетям.

Техусловия на присоединение к электросетям

Чаще всего в технических условиях фигурируют следующие требования:

  1. мощность для дачного домика до 15 кВт (включительно);
  2. определенный тип и марка электросчетчика;
  3. наименование прерывателя;
  4. тип УЗО;
  5. вид герметичного бокса.

Этапы работ по присоединению к электросетям

Если владелец участка принял решение провести все работы самостоятельно, то придется сделать следующее:

  1. Осуществить закупку необходимых электротоваров, проводов и кабелей (согласно перечня в ТУ) в специализированном магазине;
  2. На одном из столбов или опоре, расположенных на участке (или на боковой стене дома, если он уже построен) устанавливается бокс, в который заводятся все электрокабели, руководствуясь ПУЭ и схемам в ТУ;
  3. Внутри дома монтируется распределительный щит с УЗО;
  4. Внутри дома делается электропроводка, устанавливаются выключатели и розетки;
  5. Провод от бокса протягивается к распределительному щиту;
  6. Монтируется заземление.

Подключение самонесущего изолированного провода (торсады) могут выполнить только специалисты электросетевых компаний, имеющие лицензию на выполнение данных работ. Они же поставят пломбу на счетчик и оформят акт о подключении абонента.

От чего зависит стоимость подключения к электросетям?

Назвать точную сумму на проведение работ по электрификации загородного участка, до подготовки ТУ практически невозможно. Это может стоить и 20 тысяч рублей и 100 и 200.

На стоимость всех работ по присоединению электричества влияет множество факторов:

  • Расстояние от участка до источника энергоснабжения;
  • Район нахождения объекта;
  • Вид подсоединения: уже существующее или вновь введенное в эксплуатацию. Во втором случае подключение будет стоить дороже;
  • Уровень напряжения тоже влияет на стоимость.

И это только основные факторы, влияющие на цену. Полный перечень всех параметров вы можете получить, оставив онлайн-запрос в соответствующие фирмы, осуществляющие подключение участков к электричеству «под ключ».

Могут ли отказать в присоединении и энергоснабжении участка?

Постановление 861 Правительства РФ запрещает энергосбытовым компаниям отказывать гражданам в подключении электричества.

Если вы предоставили все документы и выполнили все условия, но все-таки получили отказ, то имейте ввиду, что электросетевая компания грубо нарушает так называемые Правила технологического присоединения.

Согласно второму пункту этих «Правил» энергосбытовые организации обязаны заключить договор с владельцами участков, и выполнить все необходимые мероприятия по подключению электричества к объекту. Отсутствие мощностей не может являться основанием для отказа, если речь идет о подсоединении 15-ти кВт.

Тем не менее, есть другая, и, увы, достаточно распространенная ситуация — затягивание сроков со стороны сбытовых компаний. Поэтому застройщику следует держать на контроле сроки выполнения всех договорных обязательств. Энергосетевые поставщики зачастую жалуются на дефицит финансирования, отсутствие специалистов и техники, хотя любая из причин не освобождает их от ответственности выполнения всех подрядных работ по договору.

Также, в некоторых районах, застройщики могут столкнуться с «предложением финансового характера». Если вы столкнулись с этим, не стоит идти на поводу, и увеличивать свои расходы на подключение: в конечном итоге все подобные договоренности останутся только на словах, и доказать случись что, вы ничего не сможете.

Вам понравилась статья?

Вступайте в наше сообщество ВК, где мы рассказываем о всех нюансах загородной жизни и недвижимости.

Поделиться ссылкой в соцсетях: